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訳あり物件買取プロの評判を調査!!会社の強みや売却までの流れも解説

他社で断られた再建築不可の一軒家を、なんとか売却したくて調べていたところ「訳あり物件買取プロ」という会社を見つけました。

ザっと口コミを確認すると驚くほど高評価で、他社で断られた物件でもご相談くださいとのこと!!

地元の不動産会社には断られ、どうしたらよいのか悩んでいたところだったので詳しく調べてみました。

一軒家の売却は大仕事だと思いずっと心の負担になっていましたが、ようやく落ち着けそうです。

訳あり物件には再建築不可物件、旗竿地、狭小地、事故物件、相続や権利関係で難しい物件など、さまざまなケースがあります。

訳あり物件買取プロは、そんな多種多様にわたる訳あり物件でも、最短7日間で高額買取してもらえるしくみがあることがわかりました。

同じように訳あり物件を抱えて悩んでいる方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

訳あり物件買取プロ公式サイトはこちら

https://wakearipro.com/

 

訳あり物件買取プロの会社概要

会社名株式会社AlbaLink
代表者河田憲二・内木場隼
資本金2,400万円(資本準備金を含む)
所在地〒135-0047 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話03-6458-8161
業務内容不動産売買・仲介
国土交通大臣(1)第10112号

メディアにも取り上げられた実績があります。

千葉テレビ求人任三郎やラジオ296FMで事業内容が紹介されました。

また、外壁塗装の一括見積サイト「外壁塗装110番」を運営する会社のアンケート調査において、代表の河田さんが不動産の専門家として記事監修をされています。

メディアに取り上げられたことや、代表が他社のアンケート調査に不動産の専門家として携わったことがあるとわかり、信頼できる会社だと感じました。

訳あり物件買取プロの事業内容・こんな物件を買取!!

事業内容は、会社名のとおり訳あり物件の買取です。

例えばこんな物件の買取をしています。

CASE1 再建築不可物件

CASE2 未接道

CASE3 不整形地

CASE4 旗竿地

CASE5 狭小地

CASE6 事故物件

CASE7 違法物件

CASE8 訳あり物件

CASE9 古アパート

CASE10 相続や権利関係

公式サイトでは利用者さんからのこのような声が紹介されていました。

離婚前に夫婦で所有していた不動産の、持ち分のみを買取していただきました。元旦那と揉めていたのですが、サッと買取していただけて嬉しかったです。

以前両親が住んでいた物件を相続したのですが、長期間放置していたためゴミ屋敷のようでした。そのままの状態で査定、買い取りしていただけたのでとても助かりました。

異臭のついてしまった事故物件や再建築ができない古い戸建ての買取例も数多くあります。

ネットの口コミや評判

Googleにもたくさんの口コミがありましたので、簡単にまとめてみました。

ネットの口コミまとめ

・木に覆われて車も入らないゴミ屋敷で、どこに相談しても断られていたが売却できた。顔合わせなしの売却が不安だったが、テレビ通話で丁寧に説明をしてもらえて助かった。

・仲介不動産ではどこも断られた借地、再建築不可物件が最速で直接買い取りしてもらえた。最初から相談だけでもしておけばよかった。

・他社がさじを投げるような物件だったが、終始丁寧に対応してもらえた。あまり利益にならないような物件でも真摯に対応してくださった。

・ずっと悩んでいて重荷だったが、この会社に出会えておろすことができた。大変信用できる会社で安心して契約できた。

・家の状態が最悪で何から手を付けて良いか分からないまま、複数社に査定を依頼したところ、この会社はメールや電話連絡が迅速で不安を解消してもらえる安心感がある対応だった。売却できて感謝している。

・担当さんが手際よく、レスポンスもよく対応していただけて賢い人だと感じた。

・こちらが心配になるくらい親切丁寧にわかりやすく相談に乗ってもらえた。困っている人は相談してほしいと思う。

・連絡が遅かった。

・リフォーム費用が嵩むなどの理由で買取してもらえなかった。

すべての口コミを確認しましたが、ほとんどが絶賛する口コミで総合4.5の評価が付いています。※2022年10月現在

①他で断られた物件を買い取ってもらえた、②担当者さんの対応が丁寧で安心できた、この2つの口コミがたくさんあるのが印象的ですね。

一部低い評価もありましたがほんのわずかでした。見落としや例外物件のようですね。

そのような口コミへも丁寧に返信をされていて、会社全体としての真摯な姿勢が伝ってきました。

Googleは誰でも書き込めますし悪いことの方が書かれやすいので、いつも対応が良くなければもっと悪い評価で埋まっているはずです。

物件の売却は簡単なことではないので、会社や担当者さんへの信頼感は重視したいですよね。

メールや電話対応も好印象の口コミが多かったので、相談だけでもしてみる価値があると感じました。

訳あり物件買取プロ公式サイトはこちら

https://wakearipro.com/

会社の強みと特徴

ここで、訳あり物件買取プロの強みと特徴、サービス内容について確認しましょう。

訳あり物件買取プロの強みと特徴

引用:訳あり物件買取プロ

訳あり物件買取プロは「仲介」ではなく「買取」です。

「仲介」は売りたい人と買いたい人の間に入る業者ですが、「買取」は買取をしてくれる業者そのものなので、メリットがたくさんあります。

一般的に「仲介」は物件の売却相談からすべての取引が終わるまでに4~7カ月ほどかかりますが、「買取」は最短7日間で終わることも!!

理由は、仲介の場合、販売活動をして申し込みをいただき、ローン審査などをする時間が必要なためです。

買取はその会社がそのまま買い取るため、査定後販売価格を提示したら契約、引き渡しをして完了します。

訳あり物件買取プロに頼むメリット
  • 他社で仲介や買取を断わられた物件でも問題ない
  • スピードが速く即現金化ができる
  • 瑕疵担保責任を負わなくてよい(売却後に買主からクレームを言われることがない)
  • 近隣の人に知られない
  • 面倒な手続きやローン特約などがつかない
  • 仲介手数料(税別)がかからない
  • 買取率92%!(例外を除き時間が掛かったり断られたりすることがない)
  • 買取資金が豊富にある

購入希望者がいつ現れるかわからない仲介は期間が長く不安な時間が続きますし、内見の度に掃除が必要など負担が大きいです。

訳あり物件買取プロでは、他社で断られた物件でも買取してもらえる可能性が高いということが大きなメリットですね。

仲介よりも買取の方が仲介業者を通さないぶん手数料がなく、高額買取してもらえるのも魅力です。

買取は現金が手元に入るまでの時間が早く、金銭的にも時間的にも助かります。気持ちの負担も少なく済みますね!!

訳あり物件買取プロが高額買取できるひみつ

普通の仲介業者や一般的には売りにくい物件が、この会社ではなぜ高額買取してもらえるのでしょうか。

それは独自のノウハウがあるからです。

そもそも訳あり物件は、依頼者が初めから売れないと思い込んでいるため、買いたたかれたり買取拒否されたりする場合が多くあります。

しかし現代の価値観は多様化しているので、どんな物件でも実はニーズがあるのです。

訳あり物件買取プロは、あらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路、あらゆる物件をよみがえらせる再生ノウハウがあります。

そのため、高値での買取が可能になっているのです。

実際に数々の訳あり物件を買い取った実績がありますし、そのまま自社運用してもらえるケースもあります。

ですので、他で断られていたとしても相談する価値がありますね!!

訳あり物件買取プロ公式サイトはこちら

https://wakearipro.com/

訳あり物件買取プロの取引(査定から売却まで)の流れ

訳あり物件買取プロは面倒な手間を極力省いているため、3ステップで取引が終わります。

買取までの3ステップ
  1. 無料査定ホームから問い合わせ、相談
  2. 無料査定と買取価格の提示
  3. 査定の見積もり金額に納得できたら買取成立

ステップ1.無料査定ホームから問い合わせ、相談

無料査定ホームから個人情報や物件情報を伝えます。24時間受け付けています。

フリーダイヤルもあるのでお電話でお伝えすることも可能です。※0120-849-198 朝10時~夜7時受付、水曜はお休み

ステップ2.無料査定と買取価格の提示

伝えた情報の物件まで無料で出張査定に来てもらえます。早ければ12時間後に査定結果が出ることも!!

取引キャンセルになっても査定料金、主張料金などは一切請求されません。

ステップ3.金額に納得できたら買取成立

査定見積もり金額に納得できたら、契約に進みます。

早ければ買取成立後3日で買取価格の決済をしていただけて終了です。

仲介ではないので、手数料は取られません。

無料査定ホームは年中無休、365日受付中です。30秒あれば入力できるので、気軽にお問合せできますね。

訳あり物件買取プロ公式サイトはこちら

https://wakearipro.com/

まとめ

この記事では「訳あり物件買取プロ」についての調査結果をまとめました。

  • 所在地や代表が明確になっていて、各種メディアにも取り上げられていて実績もあり会社として信頼できる
  • 再建築不可物件、旗笠地、狭小地、事故物件、違法物件、古アパートなどさまざまな訳あり物件に対応
  • 口コミはほとんどが高評価、他社で断られた物件でも終始丁寧に対応してもらえて売却できたという声が圧倒的に多い
  • 仲介業者に頼むと数か月の時間がかかるが、ここは買取業者のため全取引が最短7日で終わることもあるくらい早い
  • 査定も出張も無料で相談しやすく、そこでキャンセルしても一切請求されない

訳あり物件買取プロを詳しく調査したところ、地元で買取をしてもらえなかった物件の売却に希望が見えました!!

一軒家の売却には時間も労力もかかると負担に感じていましたが、こんなにスピーディーに終わるなんて驚きです。

口コミを確認したところ会社全体の雰囲気も良さそうで、どの担当者さんも親切丁寧に対応してくれるだろうと感じました。

私と同じように訳あり物件をかかえて悩んでいる方は、ぜひ一度相談してみてくださいね。

訳あり物件買取プロ公式サイトはこちら

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Posted by moca